Tây Tựu, thuộc quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, từng được biết đến là vùng làng hoa truyền thống. Tuy nhiên, trong khoảng 5 năm trở lại đây, nơi đây đang có bước chuyển mình mạnh mẽ nhờ vào chính sách mở rộng đô thị, sự hoàn thiện của hạ tầng giao thông và nhu cầu nhà ở tăng cao.
Sự phát triển đồng bộ đó đã khiến giá đất Tây Tựu liên tục tăng, trở thành một trong những khu vực đáng chú ý nhất tại phía Tây Bắc thủ đô. Đây là thời điểm mà cả người mua để ở và nhà đầu tư đều quan tâm sát sao đến thị trường này.
Mức giá đất Tây Tựu hiện nay
Tùy theo vị trí và loại hình đất, giá đất tại Tây Tựu có sự dao động rõ rệt:
- Đất dân cư (trong làng, hẻm nhỏ): từ 70–120 triệu/m²
- Đất mặt đường lớn, gần chợ – trường học: 130–170 triệu/m²
- Đất dịch vụ khu đô thị Tây Tựu (phân khu DV4, DV8, DV9, DV11, DV12): từ 160–210 triệu/m² tùy phân khu, hướng và vị trí lô góc
Trong đó, đất dịch vụ được quan tâm nhiều nhất vì có hạ tầng đồng bộ, sổ đỏ rõ ràng, cho phép xây dựng cao tầng (6 tầng + tum), rất phù hợp để kết hợp vừa ở vừa kinh doanh hoặc đầu tư lâu dài.
Vì sao giá đất Tây Tựu tiếp tục tăng?
1. Vị trí chiến lược
Tây Tựu nằm gần các trục đường lớn như Tây Thăng Long, Quốc lộ 32, đường 70 và vành đai 3.5. Điều này giúp kết nối khu vực dễ dàng đến Mỹ Đình, Cầu Giấy, Hoài Đức và cả trung tâm thành phố.
2. Hạ tầng phát triển
Các dự án mở rộng đường, tuyến metro số 4 (dự kiến) và hệ thống tiện ích như công viên, trường học, chợ dân sinh… ngày càng hoàn thiện, tạo sức hút lớn với cư dân trẻ và giới đầu tư.
3. Pháp lý rõ ràng
Các khu đất dịch vụ tại Tây Tựu đều đã được cấp sổ đỏ riêng từng lô, giúp người mua an tâm giao dịch, dễ sang tên, thế chấp và xây dựng theo quy định.
Lời khuyên cho người mua và đầu tư
- Chọn lô có vị trí thuận tiện, gần trục chính, đường rộng, có thể kinh doanh hoặc cho thuê được
- Ưu tiên pháp lý đầy đủ, tránh đất giấy tay, đất chưa tách sổ
- Tham khảo thông tin từ chuyên gia, ví dụ như qua website datdichvutaytuu.com.vn – nơi cập nhật giá đất, hình ảnh thực tế và tư vấn đầu tư an toàn
Kết luận
Giá đất Tây Tựu vẫn còn nhiều dư địa tăng, nhất là ở các phân khu đất dịch vụ có quy hoạch bài bản. Với vị trí tiềm năng, pháp lý rõ ràng và nhu cầu thực tế cao, Tây Tựu đang là lựa chọn không
>> Xem thêm: https://datdichvutaytuu.com.vn/gia-dat-tay-tuu/
